Это популярная запись № 1

Чтобы задать популярную запись, пожалуйста зайдите в настройки темы в панели администратора. Также вы можете отключить данную опцию.

Это популярная запись № 2

Чтобы задать популярную запись, пожалуйста зайдите в настройки темы в панели администратора. Также вы можете отключить данную опцию.

Это популярная запись № 3

Чтобы задать популярную запись, пожалуйста зайдите в настройки темы в панели администратора. Также вы можете отключить данную опцию.

Это популярная запись № 4

Чтобы задать популярную запись, пожалуйста зайдите в настройки темы в панели администратора. Также вы можете отключить данную опцию.

Это популярная запись № 5

Чтобы задать популярную запись, пожалуйста зайдите в настройки темы в панели администратора. Также вы можете отключить данную опцию.

 

Информационные агентства

Информационные агентства недвижимости недавних пор это один из видов мошенничества в сфере аренды жилья. Основные группы лиц, кто ведутся на низкие цены и привлекательные объявления, размещенные на популярных ресурсах, это неосведомленные люди, приезжие с областей и неопытные студенты. Каждый из нас хочет максимально сэкономить и решить свои вопросы без значительных потерь для бюджета. Такие клиенты, самые желанные для информационных агентств.

Когда вы занимайтесь поиском жилья, активно штудируя все доски объявлений о сдаче квартир в аренду, вы поневоле сталкивайтесь с вкусными вариантами, которые предвещают отличные условия за низкую цену. После того как вы созвонились по указанному номеру, вас вежливо приглашают проехать в офис и заключить договор. Фишка данного соглашения заключается в том, что договор составлен так, чтобы защитить не ваши интересы, а интересы информационного агентства. Вам предоставят контакты собственника, якобы той самой квартиры, которая явно соответствует вашей мечте. И в центре, и с новым современным ремонтом и комната вторая закрыта с вещами хозяев, и никто никогда там проживать не планирует, да и цена просто сказка. Люди ведутся на подобную чушь, приезжают в офис, платят от 2000 рублей и выше за информацию, которая является предметом воображения одного из сотрудников данного агентства. Информационные агентства недвижимости лишь предоставляют изначально «мертвую» информацию, за которую активно платит народ. ХОРОШИЕ СКАЗКИ ЗА НЕБОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ. Вот несколько советов как не попасться на удочки умелых сказочников:

1.Обращайте внимание на рыночные цены.

Для того чтобы узнать о рыночных ценах по аренде жилья вам необходимо просто найти несколько самых крупных агентств недвижимости по вашему городу. Позвонить туда, представившись собственником квартиры, и описать те характеристики, которые бы устроили вас в арендуемом жилье. Вас проинформируют Читать далее »

Расскажи об этом друзьям

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Налог с продажи недвижимости физических лиц

210225b.jpg.500x350_q85_crop

Как риэлтору заполучить плюсик при первой встрече с клиентом? Предоставлением качественной информации. Вы легко сможете проконсультировать своего продавца о том, какой налог с продажи недвижимости физических лиц необходимо ему заплатить.

В каких случаях оплачивать налог с продажи недвижимости?

Если объект недвижимого имущества находился в собственности менее 3-х лет. Также немаловажный показатель его процент. Для резидентов РФ он составляет 13% от дохода, для нерезидентов аж 30%.

В некоторых случаях сумма налога может действительно встать в копеечку.Тогда на помощь придут хитрые уловки риэлторов, которые помогают избежать уплаты налога или сократить его значительную часть. Каким образом этого достичь? С помощью уменьшения цены в настоящем договоре купли-продажи. По факту вы продадите жильё за ту цену, о которой договорились между собой, а по документам менее 1000.000 рублей. Этот способ можно отнести к нелегальному. Поэтому не стоит на нем заострять внимание, а лучше рассмотреть законные способы уменьшения налогового вычета.

1. Обратимся к Налоговому кодексу РФ, а именно статье 220. Налогом облагаются суммы при продаже недвижимости за вычетом одного миллиона рублей. Например, продавая квартиру в Перми в Свердловском районе стоимостью 3.000.000 рублей, смело вычитаем 1.000.000 рублей и тогда к налогообложению подлежит сумма 2.000.000 рублей*13%= 260.000 рублей.

2. Уменьшить налог можно при взаимозачетной сделке. Это сработает в том случае, когда продавец предоставит все необходимые документы на продаваемую квартиру, и тогда

Расскажи об этом друзьям

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс